<p>CASA DE LUJO EN VENTA, 3 RECÁMARAS + SALA DE TV EN PRIVADA CON AMENIDADES EN TIXCUYTÚN, MÉRIDA</p><p><span style="font-weight: bold;">DESCRIPCIÓN:</span></p><div>Tixcuytún es una de las zonas con mayor crecimiento y proyección al norte de Mérida. Su entorno combina la tranquilidad de una zona residencial con la cercanía a importantes servicios, centros comerciales, escuelas y vías de acceso. Su desarrollo inmobiliario y ubicación estratégica la convierten en una excelente opción para vivir o invertir, ofreciendo un equilibrio entre naturaleza, privacidad, conectividad y plusvalía.</div><div><br></div><div>Exclusiva residencia ubicada dentro de Privada Sakila, en Tixcuytun, Yucatán, sobre una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida,<span style="font-size: 14px;">&nbsp;ideal para tu estilo de vida rodeado de naturaleza, tranquilidad y seguridad, dentro de una privada con amenidades para toda la familia.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">UBICACIÓN:</span><div><br></div><div>Ubicada en la zona norte de Mérida, con conexión a través de Paseo Norte, en un entorno residencial de crecimiento y alta plusvalía.</div><div><br></div><div>La privada ofrece un ambiente tranquilo y exclusivo, ideal para familias que buscan seguridad, áreas verdes y amenidades sin alejarse de los servicios y puntos importantes del norte de Mérida.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD:</span><div>Precio: $7,990,000 MXN</div><div>Terreno: 507.99 m²</div><div>Medidas: 15.8 m x 32 m</div><div>Construcción: 380.58 m²</div><div>3 recámaras</div><div>Sala de TV</div><div>4 baños completos</div><div>1 medio baño</div><div>2 cajones de estacionamiento</div><div>Jardín</div><div>Piscina</div><div>Entrega: Verano 2026</div><div>Cuota de mantenimiento: aproximadamente $3,000 MXN mensuales</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">DISTRIBUCIÓN:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Áreas principales con e</span><span style="font-size: 14px;">spacios interiores amplios</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Sala</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Comedor</span></div><div>-Cocina equipada</div><div>-3 recámaras</div><div>-Sala de TV</div><div>-4 baños completos</div><div>-1 medio baño</div><div>-Jardín</div><div>-Piscina</div><div>-Estacionamiento para 2 vehículos</div><div><br></div><div>La propiedad está diseñada para aprovechar sus amplios espacios interiores y exteriores, ofreciendo áreas ideales para convivencia familiar y entretenimiento.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">EQUIPAMIENTO</span></div><div><br></div><div>La residencia se entrega con:</div><div>-Carpintería en cocina</div><div>-Closets</div><div>-Bajo lavabos</div><div>-Canceles</div><div>-Mosquiteros</div><div>-Sistema de riego</div><div>-Jardín</div><div>-Cocina completa</div><div>-Parrilla</div><div>-Tarja</div><div>-Campana</div><div>-Cubierta de granito</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">AMENIDADES DE LA PRIVADA:</span></div><div>-Pet park</div><div>-Cancha de pádel</div><div>-Cancha de usos múltiples</div><div>-Área de juegos infantiles</div><div>-Piscina</div><div>-Área de camastros</div><div>-Terraza techada</div><div>-Áreas verdes</div><div>-Área grill</div><div>-Salón de eventos</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">SEGURIDAD E INFRAESTRUCTURA:</span></div><div><br></div><div>La privada cuenta con infraestructura y servicios pensados para ofrecer comodidad, seguridad y funcionalidad:</div><div><span style="font-size: 14px;">-Barda perimetral con cerca eléctrica</span></div><div>-Caseta de acceso 24/7</div><div>-Cámaras de seguridad</div><div>-WiFi en áreas públicas</div><div>-Instalaciones subterráneas</div><div>-Luz, voz y datos</div><div>-Agua a pie de lote</div><div>-Agua potable</div><div>-Drenaje pluvial</div><div>-Sistema de riego</div><div>-Concreto hidráulico</div><div>-Banquetas amplias</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">FORMAS DE PAGO:</span></div><div><br></div><div>Precio: $7,990,000 MXN</div><div><span style="font-size: 14px;">Apartado: $50,000 MXN c</span><span style="font-size: 14px;">on carácter devolutivo durante los primeros 7 días naturales.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Enganche: 20%</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Saldo: contra entrega.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Formas de pago aceptadas:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Crédito bancario</span></div><div>Recurso propio</div><div>ENTREGA:&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Verano 2026</span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br><br></div></div><p> <br><br> </p>

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