LOCAL COMERCIAL EN RENTA SOBRE AVENIDA ITZAES | EXCELENTE UBICACIÓN CERCA DEL HOSPITAL O'HORÁN<div><br></div><div>Precio de renta&nbsp;<span style="font-size: 14px;">$7,500 MXN mensuales</span></div><div><br></div><div>Excelente oportunidad para establecer tu negocio sobre Avenida Itzaes, una de las vialidades más importantes y transitadas de Mérida, con alto flujo vehicular y peatonal durante todo el día.</div><div>Su privilegiada ubicación, a pocos metros del Hospital General Dr. Agustín O'Horán, lo convierte en un espacio ideal para negocios que buscan alta visibilidad y fácil acceso para clientes.</div><div><br></div><div>Perfecto para oficinas, consultorios, comercios y negocios de servicios.</div><div><br></div><div>Características del local</div><div>• Superficie: 25.75 m² </div><div>• Frente : 4 metros </div><div>• El local se va cerrando ligeramente hacia el fondo. </div><div>• Medio baño. </div><div>• Cortina metálica. </div><div>• Mostrador de concreto. </div><div>• Servicios independientes de agua. </div><div>• Servicio independiente de energía eléctrica. </div><div>________________________________________</div><div>Ideal para giros como:</div><div>• Consultorio médico </div><div>• Consultorio psicológico </div><div>• Consultorio dental </div><div>• Oficina administrativa </div><div>• Agencia de seguros </div><div>• Despacho jurídico </div><div>• Contabilidad </div><div>• Papelería</div><div>• Boutique </div><div>• Barbería </div><div>• Estética </div><div>• Venta de celulares y accesorios </div><div>• Agencia de viajes </div><div>• Paquetería </div><div>• Servicios financieros </div><div>• Tienda de conveniencia </div><div>• Refaccionaria ligera </div><div>• Reparación de equipos electrónicos </div><div>• Punto de venta </div><div>• Showroom </div><div>• Cualquier negocio de servicios. </div><div><br></div><div>Restricciones</div><div>No se aceptan negocios que utilicen gas LP o gas natural, ni establecimientos dedicados a la preparación de alimentos con cocina, tales como: c<span style="font-size: 14px;">ocina económica, t</span><span style="font-size: 14px;">aquería, l</span><span style="font-size: 14px;">onchería o n</span><span style="font-size: 14px;">egocios similares. (Solo snacks)</span></div><div><br></div><div>Condiciones de renta</div><div>• Renta mensual: $7,500 </div><div>• Contrato mínimo de 12 meses </div><div>• Un mes de renta por adelantado. </div><div>• Un mes de depósito en garantía. </div><div>• Aval con propiedad en Yucatán. </div><div>En caso de no contar con aval:<span style="font-size: 14px;">&nbsp;Dos meses de depósito.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Pago del convenio.</span></div><div><br></div><div>Ventajas de la ubicación</div><div>• Sobre Avenida Itzaes. </div><div>• Excelente exposición comercial. </div><div>• Alto flujo vehicular. </div><div>• Alto flujo peatonal. </div><div>• Fácil acceso al transporte público. </div><div>• Cercano al Hospital O'Horán. </div><div>• Rodeado de clínicas, hospitales, oficinas, comercios y servicios. </div><div>• Zona con gran movimiento comercial durante todo el día. </div><div>________________________________________</div><div><br></div>

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*Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.

*Los precios no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal.