VILLA FRENTE AL MAR EN CHELEM YUCATáN<br />Ubicada en una exclusiva comunidad privada de solo 5 propiedades en Chelem, Yucatán, México.<br /><br />Una villa exclusiva e independiente frente al mar, ubicada en una exclusiva comunidad privada de solo cinco residencias que comparten servicios y mantenimiento.<br />Diseñada para brindar privacidad, eficiencia energética y una vida costera sin complicaciones, ofrece vistas panorámicas al océano desde todos los niveles.<br /><br />LA RESIDENCIA<br />3 Dormitorios + Estudio (Planta Baja)<br />3.5 Baños<br />3 Niveles<br />260 m2 de superficie construida<br />79 m2 de terrazas y balcones<br />Vistas al mar desde todos los niveles<br />Villa independiente (sin paredes compartidas)<br /><br />DISTRIBUCIóN<br />Planta Baja<br />Amplia suite principal con acabados Chukum<br />Amplio vestidor<br />Baño estilo spa con tocador doble de piedra y ducha de hidromasaje<br />Estudio/oficina privada<br />Lavandería<br />Acceso lateral independiente<br /><br />Segundo Nivel<br />Cocina gourmet con encimeras de granito<br />Gabinetes de madera maciza<br />Electrodomésticos de acero inoxidable<br />Estufa de gas de 6 quemadores con plancha<br />Sistema de ósmosis inversa<br />Sala de estar y comedor de concepto abierto con vistas panorámicas al mar<br />Segundo Dormitorio<br />Baño completo<br /><br />Tercer Nivel<br />Dormitorio adicional con baño completo<br />Terraza con palapa<br />Cocina exterior/Zona de barbacoa área<br />Espacio ideal para disfrutar de la puesta de sol con vistas al océano<br /><br />TECNOLOGíA DE EFICIENCIA ENERGéTICA<br />12 paneles solares con 2 inversores<br />5 unidades de aire acondicionado mini-split<br />Sistema de ablandamiento de agua y ósmosis inversa<br />Red Wi-Fi en toda la casa<br />Cámaras de seguridad y videoportero<br />Generador de respaldo para toda la comunidad<br />Diseñado para minimizar los costos de electricidad y ofrecer un rendimiento confiable.<br /><br />CUOTAS ANUALES INCLUIDAS:<br />Seguro contra huracanes para todo el complejo<br />Impuestos federales de la zona marítima<br />Administración de la propiedad<br />Personal de mantenimiento en el lugar (medio día, de lunes a sábado)<br />Generador de respaldo para todo el complejo y combustible para su funcionamiento<br />Mantenimiento y reparaciones de la piscina, jardines y generador<br />Electricidad de la CFE para áreas comunes<br />Servicio de recolección de basura (dos veces por semana)<br />Servicio de agua municipal<br />Agua de pozo<br />Internet de fibra óptica (Telmex)<br />Servicio de gas para todas las villas<br />Agua potable purificada (disponible según se necesite)<br />Generador para todo el complejo que permite el uso de una unidad de aire acondicionado por villa durante cortes de luz<br />Piscina filtrada y patio compartido, áreas comunes mantenidas por solo cinco propietarios<br /><br />NO INCLUIDO:<br />Impuesto municipal anual sobre la propiedad<br />Electricidad de la CFE para cada villa<br />Seguro de pertenencias personales y seguro de propiedad individual

Contáctanos y solicita más informes o agenda una visita previa cita, te apoyaremos en todo el proceso con profesionalismo y atención personalizada.

*Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.

*Los precios no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal.