TERRENO EN VENTA EN CAUCEL MERIDA
UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y ALTA PLUSVALÍA
Presentamos una propiedad excepcional para inversionistas visionarios en el corazón de Ciudad Caucel, una de las zonas con mayor crecimiento demográfico y comercial de Mérida. Este terreno se ubica estratégicamente en una esquina sobre avenida principal, garantizando una exposición inmejorable y un flujo constante de personas y vehículos.
POTENCIAL DE DESARROLLO
Con una superficie total de 7,082 m², el predio es ideal para:
-Proyectos Habitacionales: Privadas residenciales o complejos de departamentos de alta densidad.
-Plazas Comerciales: Gracias a su ubicación en esquina y el uso de suelo habitacional que permite servicios básicos, es perfecto para locales tipo "strip center", farmacias, gimnasios o tiendas de conveniencia.
Inversión Patrimonial: Una zona consolidada con servicios de salud (clínicas IMSS), educativos y gubernamentales a pocos minutos.
VENTAJAS COMPETITIVAS:
-Conectividad: Acceso directo desde las principales vías de Ciudad Caucel y cercanía estratégica con el Anillo Periférico de Mérida.
-Infraestructura: Zona totalmente urbanizada con servicios a pie de lote.
-Entorno en Auge: Ciudad Caucel es un "polo logístico y habitacional" consolidado que asegura una demanda constante de vivienda y servicios.
-Certeza Jurídica: Propiedad privada lista para escrituración inmediata.
Puntos Clave para Destacar :
- Ubicación Triple A: Esquina sobre Avenida Principal de alta afluencia.
- Gran Dimensión: 7,082 m² de terreno regular y plano.
- Crecimiento Garantizado: Plusvalía comprobada en la zona poniente de Mérida.
-Versatilidad: Ideal para desarrollo habitacional o mixto.
-Precio Competitivo: $4,518 MXN por m², acorde al valor de mercado en avenidas principales
Contáctanos y solicita más informes o agenda una visita previa cita, te apoyaremos en todo el proceso con profesionalismo y atención personalizada.
*Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Los precios no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal.
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